投資案件を選ぶときは…断定的な表現に要注意!

投資を上手く進めていくにあたって、案件を正しく評価することはとても重要です。

そして、その大前提として、いかに他人の意見を正確に受け取るかについて、少し考えてみましょう。

 

例えば、以下のような特定のアセットに対するコメントを聞いた時、あなたはどのように感じるでしょうか?

「国内不動産は、人口減少するから投資しない方が良い」

「外貨建ての金融商品は、為替リスクがあるので投資しない方が良い」

「仮想通貨は、価格変動が激しいので投資しない方が良い」

 

それぞれ真実でしょうか?それとも、嘘でしょうか?

答えは「真実とも嘘ともいえない」です。

 

不動産と仮想通貨の例を取り上げて考えてみましょう。

 

「国内不動産は、人口減少するから投資しない方が良い」

→国全体では人口減少する事が正しいとして、エリア別には人口が維持されるエリアはないだろうか?

もし国内不動産全体のほんの一部であるいくつかの物件を持つだけであれば、そもそも国全体の平均の話がどこまであてはまるのだろうか?

また、居住用の戸建てやマンション、商業用のオフィスビルやテナントビルなど様々なタイプの不動産があるが、それぞれについて人口減少の影響が違う可能性はないだろうか?

 

「仮想通貨は、価格変動が激しいので投資しない方が良い」

→価格変動が激しいということが正しいとすれば、大きな値下がりの可能性が高いと同時に、大きな値上がりの可能性もあるということになる。それでは、値下がりでも利益を取れるよう、空売りも組み合わせた投資をしてはどうか?

あるいは、極端な価格変動を避けるために、複数の銘柄あるいは変動をヘッジできる商品への投資、また、自分の投資金額全体での割合をミニマムにして取り組んだ場合はどうか?

 

多くの人が、単なる印象や過去の自分一人の狭い狭い経験から発言していますので、そういうコメントは参考にしてもよいですが、基本は耳にすら入れない方が良いです。

私の経験では、特定のアセットなどに対して断定的な表現をする方は、概してまともに調べたことすらない人がほとんどです。

最近は一つのアセットでも投資方法がたくさんあるので、調べれば調べるほど自分にもフィットしそうな方法が出てくるものですね。

 

 

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八乙女暁

Midas Minds LLC 代表 ジャストフィット投資法™ 専門家 八乙女暁(やおとめさとる) 投資家/経営コンサルタント/米国公認会計士 30歳で資産10億円以上を得て、セミリタイヤを達成。 その経験とノウハウを活かし、あなただけの自由な時間を手に入れる “ジャストフィット”投資法をみなさまにお教えしています。 時間/お金/場所の「制限ゼロ」の人生を送る仲間を増やしたい、 その夢に向かって、日々活動しています。 2019年7月に初の著書の出版を予定。